Ремонт крыльца многоквартирного дома на Варшавском шоссе, 142/1. Лестница не скользит и прослужит долго

13.06.2024
admin

На Варшавском шоссе под номером 142, к. расположена одна из многочисленных многоэтажек, которая недавно стала местной "достопримечательностью". Но объектом повышенного внимания стал не сам дом, а его лестница возле подъезда. Кроме уютных квартир и развитой инфраструктуры, здесь обеспечен высокий уровень безопасности благодаря современному ремонту крыльца МКД.

Пока имеется в виду лишь один корпус дома, но, как известно, хороший пример заразителен. Используя передовую технологию облицовки C3, удалось добиться того, что лестница выглядят идеально, и ее долговечность не вызывает сомнений. Подождем, как говорится, увидим.

Объект	Многоквартирный дом
Список работ	Ремонт крыльца накладками на ступени и плитами С3
Материалы	C3-накладки (1210х380х190 мм) C3-плиты (600х600х190 мм) Затирка Пропитка "Кремень"
Дата сдачи объекта	2023
Адрес	г. Москва, Варшавское шоссе, 142/1

Почему лестницам в многоквартирном доме понадобился ремонт

Жилой дом, о котором идет речь, уже не очень молодой, и время его не щадит, но в числе первых пострадала лестница крыльца. Плитка, использованная для строительства ступенчатой конструкции, потрескалась и отвалилась. Несмотря на высокое качество квартир и подъездов, железобетон не смог противостоять воздействию времени и различных вредных факторов: механических нагрузок и погодных условий (изменения температуры и осадки). Внешний вид лестниц заметно пострадал, но эту проблему удалось устранить благодаря указанной технологии C3.

Что предстояло сделать строителям

Жильцы дома решили провести ремонт, и управление жилищно-эксплуатационной компании обратилось за помощью к подрядчику, сотрудничающему с производителем отделочных материалов для наружных лестниц - компанией "Инноформа". Задачей специалистов было внимательно оценить состояние лестницы первого корпуса, восстановить бетонную основу при необходимости и выполнить отделку. В результате работ лестница выглядит как новая, но давайте рассмотрим процесс по порядку.

Особенности монтажа покрытия лестницы

Хотя крыльцо многоквартирного дома имело небольшие повреждения, восстановление бетонного основания после снятия плитки не понадобилось. Технология C3, применяемая при ремонте крыльца МКД, позволяет скрыть незначительные дефекты под слоем клея и отделочными элементами. Замеры были проведены профессионалами, и было изготовлено необходимое количество облицовочных изделий. Подготовительный процесс включал в себя очистку бетонной поверхности от пыли и грунтовку лестниц для лучшей адгезии (использовали грунт «Бетон-контакт»).

Далее строители начали непосредственно укладку облицовочных плит C3 и накладок на ступени, после чего была выполнена обработка стыковочных швов с использованием эпоксидного затирочного средства «Зубр» и малярного скотча. Завершающим этапом ремонтных работ было нанесение водоотталкивающей пропитки «Кремень», запечатавшей все поры, образовавшиеся в процессе производства. Этапы ремонта лестниц представлены в пошаговой инструкции, созданной для легкости восприятия.

Особенности облицовки лестницы с применением технологии C3 подробно описаны в методичке, и мы сосредоточимся лишь на основных моментах. Это особенно важно для тех, кто хочет самостоятельно выполнить облицовку ступенчатой конструкции. Важно соблюдать следующие требования:

Укладывать элементы облицовки можно в двух направлениях: сверху-вниз или наоборот.
Гидроизоляцию необходимо выполнить на нижней ступени, которая контактирует с грунтом.
Плиты покрытия C3 и накладки на ступени укладываются с небольшим уклоном, чтобы избежать скопления воды на поверхности.
Для крепления используется плиточный клей для наружных работ с низким водопоглощением или безусадочный клей.
Обрезка в проблемных местах выполняется с помощью болгарки.

Установка C3-лестниц привлекательна своей простотой монтажа, что не занимает много времени и не причиняет неудобств жильцам дома. Монтажники оперативно облицевали ступени лестницы и достаточно просторную площадку возле входной двери, делая их приятными для использования. C3-лестницы пользуются спросом благодаря своим многим достоинствам.

Почему технология C3 предпочтительнее?

Начало пути технологии C3 было ожидаемо успешным – за короткий срок, всего 10-11 лет, она стала очень популярной и узнаваемой. Это неудивительно, учитывая ее превосходство над "классическими" материалами, такими как керамическая плитка, клинкер и керамогранит. Преимущества лестниц C3 включают в себя:

Монолитные накладки, которые являются готовыми ступенями и нуждаются только в установке. Это уменьшает риск попадания воды внутрь конструкции и делает ступени устойчивыми к физическим нагрузкам.
Высокая прочность материала облицовки М1200 (аналогичная граниту), благодаря использованию высокопрочного композита.
Высокая морозостойкость F500, что означает способность выдерживать не менее 500 термических циклов.
Низкое водопоглощение W12 из-за высокой твердости и низкой пористости материала одновременно.
Низкий уровень радиоактивности, соответствующий естественному радиационному фону.
Доступные цены на облицовку внешних лестниц, а ценность их увеличивается с учетом возможности самостоятельного монтажа и эксплуатации без ремонта на срок 20-30 лет и более.
Высокий коэффициент противоскольжения R13. Благодаря рельефному рисунку лестницы C3 не скользят при любой погоде.
Гарантированные противоскользящие свойства обеспечивает структурная поверхность с выраженным рельефным рисунком.

Эти преимущества делают технологию C3 не только популярной, но и привлекательной для жильцов многоэтажных домов, которые могут быть гордиться своими обновленными лестницами. Теперь передвигаться по ним комфортно могут жители любого возраста. Увеличилась и ценность жилья в этом доме, который привлекает повышенное внимание со стороны риелторов и покупателей недвижимости. И не случайно, ведь встречают «по одежке», а она теперь намного лучше, чем у соседей. Довольны сходным решением при ремонте крыльца и жители этой многоэтажки:

Теги: ремонт крыльца, ремонт крыльца МКД

Ремонт крыльца многоквартирного дома на Варшавском шоссе, 142/1. Лестница не скользит и прослужит долго

Почему лестницам в многоквартирном доме понадобился ремонт

Что предстояло сделать строителям

Особенности монтажа покрытия лестницы

Почему технология C3 предпочтительнее?

Рекомендуемые статьи

Облицовка бетонной лестницы ТЦ «Ладья» в Дмитрове

Отделка лестницы из бетона возле Вечного огня в Твери

«Правильные» лестницы для частного дома в деревне Аносино

Рекомендуемые товары

Накладка на ступень 1210х380х190 мм, рисунок "Волна", коричневая

Готовое крыльцо из 3-х ступеней 1000×450 мм, коричневое