Ремонт крыльца в четырех подъездах МКД на Ярославском шоссе, 111/1 в Москве. Тот случай, когда ремонта стоило подождать

12.12.2023
admin

Лестницы во многоквартирных домах подвергаются значительным механическим нагрузкам и воздействию вредных атмосферных факторов, как-то осадки, перепады температур и солнечный ультрафиолет. Поэтому с годами эксплуатации четыре лестницы в жилом доме по Ярославскому шоссе, 111/1, потребовали ремонта крыльца из-за долговременных повреждений.

Решено было провести восстановительные работы, используя материалы, изготовленные по технологии C3 от компании "Инноформа" из Твери. На момент проведения работ технология не была еще такой популярной, как сегодня, но риск был оправдан. Смотрите сами.

Объект	Многоквартирный дом
Список работ	Ремонт крыльца накладками и плитами С3
Материалы	C3-накладки (1210х380х190 мм) C3-плиты (600х600х190 мм) Затирка Пропитка "Кремень"
Дата сдачи объекта	2016
Адрес	г. Москва, Ярославское шоссе, 111/1

Какой объем предстоял, и с каким трудностями могли столкнуться монтажники

Характер ремонта, ожидающего монтажников, стал ясен уже при первом визуальном осмотре. Каждая лестница в подъезде многоквартирного дома оказалась поврежденной, подразумевая обширный ремонт крыльца четырех подъездов. Первоначально в качестве покрытия лестничных маршей на входе использовали скользкую керамическую плитку. Со временем она перестала удовлетворять жильцов, как внешне, так и с точки зрения безопасности – слишком велик был риск падения, чего нельзя было допускать. Монтажники столкнулись с типичными для данного вида работ задачами:

Восстановление бетонных ступеней
Подготовка основы для ступеней крыльца и сбор монтажного комплекта, включая C3-накладки из густоармированного тонкостенного композита с использованием крошки габбро диабаз. Дополнительно были подготовлены плиты покрытия из аналогичного материала для отделки площадок и боковых стен.
Облицовка четырех крылец с использованием облицовочных изделий, изготовленных по инновационной технологии C3.
Герметизация швов.
Повышение влагостойкости покрытия.

Монтажная бригада партнера компании «Инноформа» успешно завершила все этапы ремонта в течение нескольких дней, не затрагивая комфорт проживающих в доме. Ремонт лестниц крыльца был проведен качественно и в установленные сроки. Но обо всем по порядку.

Восстановление и подготовка основания

Демонтаж предыдущего покрытия выявил неспособность текущей основы служить поддержкой даже для материалов, не требовательных в этом отношении, таких как накладки на ступени и плиты C3. Пришлось провести частичную бетонную заливку, чтобы создать прочную основу для современного покрытия на входной лестнице. Этого можно было избежать, но на момент строительства дома данная технология еще не использовалась.

Сохраненные участки были тщательно проверены на прочность и по необходимости усилены. Готовая основа была обработана грунтом глубокого проникновения «Бетон-контакт» – этот заключительный этап подготовки решал две задачи: повышал прочность основы и улучшал сцепление клеевого раствора с бетоном.

Особенности облицовочных изделий C3

Одним из преимуществ технологии C3 является возможность выполнения большей части подготовительных работ, связанных с облицовочными материалами, в мастерской с использованием точного оборудования. Накладки изготавливаются размером 1210х380 мм, что идеально подходит к большинству ступеней, к тому же изделия легко режутся болгаркой. Ускоряет процесс работы на объекте и большой размер плит покрытия – 600х600 мм, поскольку одна такая плита сразу покрывает площадь в треть «квадрата».

Укладка плит и накладок ведется по уже «накатанной» схеме, причем выполнить ремонт крыльца дома по этой уникальной методике можно своими руками, воспользовавшись пошаговой инструкцией. Главное, чтобы элементы покрытия были уложены под небольшим уклоном, чтобы вода не скапливалась на поверхности. О всех тонкостях процесса знают профессиональные монтажники, которые поделились своими секретами.

Некоторые нюансы облицовки крыльца по технологии C3

Качественная подготовка основания и использование высококлассных материалов являются гарантией быстрого и качественного монтажа обновленного крыльца. Ремонт и облицовка бетонных ступеней крылец МКД были проведены оперативно, после чего были отделаны площадки и боковины. Для покрытия последних были использованы плиты, предназначенные для плоских поверхностей. Как уже было сказано, их размер составляет 600х600 мм.

Площадка была оформлена прямоугольными бетонными плитами, а периметр облицевали трапециевидными панелями. Некоторые площадки были слегка приподняты в центральной части, создавая эффектный конуса для стекания воды.

Мастера также уделили внимание пандусам, вмуровав металлические рельсы в ступени. Работы по ремонту крыльца были завершены, и уже можно было передвигаться по нему. Это стоит отметить, особенно с учетом того, что классические методы облицовки лестниц требуют времени на усадку и высыхание. В нашем случае ходить по лестницам можно было уже на следующий день после укладки облицовочных изделий. Но жильцам оставалось немного подождать до завершения финишной отделки лестниц. Последняя включала в себя затирку швов двухкомпонентной эпоксидной затиркой «Зубр», а после этого поверхность была обработана защитной пропиткой «Тритон», улучшающей водоотталкивающие характеристики облицовки и, за счет добавления красящего пигмента, улучшающей внешнее восприятие лестничного марша.

Эти четыре крыльца отражают комплексный подход к отделке, включающий инновационные материалы и безупречное исполнение. Теперь жильцам не придется беспокоиться о ремонте входных лестниц крыльца из бетона в течение многих лет. Жители дома остались довольны о нашими материалами и работой специалистов монтажной организации, с которой сотрудничает компания "Инноформа". Они даже оставили видео-отзыв:

Преимущества использования накладок на ступени

Декоративные бетонные ступени обладают не только быстротой ремонта и высокой точностью исполнения, но и целым рядом других преимуществ. Рассмотрим их подробнее:

Монолитность проступи и подступенка: в отличие от традиционного метода облицовки, накладки обеспечивают отсутствие стыка между вертикальной и горизонтальной частями ступени (проступью и подступенком), что делает это критическое место на лестнице гораздо менее уязвимым. Именно швы в этом месте часто являются причиной разрушения уличных лестниц.
Малое число швов: вместо многочисленных швов, характерных для традиционных покрытий, плиты и накладки для ступеней из микрокамня позволяют ограничиться всего несколькими незаметными стыками, что положительно сказывается на внешнем виде объекта и его защитных свойствах.
Влагоустойчивость: элементы покрытия изготовлены из плотного, но легкого тонкостенного композита на основе габбро диабазовой крошки. Диабаз не только прочный, как гранит, но и имеет низкий уровень радиации, соответствующий показателям местности, что для мест общего пользования – то, что «доктор прописал». Минимальное количество стыков создает почти монолитную конструкцию, предотвращая проникновение воды под покрытие.
Прочность М1200: C3 облицовочные изделия по прочностным характеристикам превосходят керамическую и тротуарную плитку, уступает им также керамогранит и даже «модный» клинкер, как в долговечности, так и часто по дизайну.
Устойчивость к истиранию: литые ступени сохраняют свою тональную однородность даже после многих лет использования, так как окрашивание происходит на стадии формовки.

И в заключении о главном достоинстве C3-лестниц. Они отличаются от конкурентов наличием структурной поверхности с рельефным рисунком, предотвращающим скольжение даже в условиях дождя или снегопада, что делает входные наружные лестницы более безопасными. Доказательством этого является максимальный показатель противоскольжения R13. Это особенно ценится при устройстве пандусов, предназначенных для передвижения колясочников. После ремонта крыльца для подъема по лестнице практически не нуждаются в сторонней помощи. Что же касается внешнего вида, то лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать:

Теги: ремонт крыльца, ремонт крыльца МКД

Ремонт крыльца в четырех подъездах МКД на Ярославском шоссе, 111/1 в Москве. Тот случай, когда ремонта стоило подождать

Какой объем предстоял, и с каким трудностями могли столкнуться монтажники

Восстановление и подготовка основания

Особенности облицовочных изделий C3

Некоторые нюансы облицовки крыльца по технологии C3

Преимущества использования накладок на ступени

Рекомендуемые статьи

Облицовка бетонной лестницы ТЦ «Ладья» в Дмитрове

Отделка крыльца торгово-офисного здания на ул. Мусоргского, 12

Ремонт бетонных ступеней лестницы МКД на ул. Пестеля, 6 в Москве

Рекомендуемые товары

Накладка на ступень 1210х380х190 мм, рисунок "Волна", коричневая

Плита для облицовки 600x600x20 мм Состаренный Габбро коричневая

Готовое крыльцо из 3-х ступеней 1000×450 мм, серое