Ремонт входной группы МКД на Пожарной площади в Твери. Даже такое небольшое крыльцо должно быть безопасным

15.10.2024
admin

Многоквартирный дом создает значительную нагрузку на лестницы, крыльца и зоны перед входными дверями. Эти элементы подвергаются не только механическому воздействию, но и негативному влиянию природных факторов. Со временем, лестница с площадкой перед входной дверью в подъезд многоквартирного дома на Пожарной площади в Твери со старой облицовкой из плитки утратила свой привлекательный вид, первоначально не было гарантировано жильцам и безопасное передвижение по скользкому крыльцу с пандусом для колясочников, что вызвало необходимость в профессиональном ремонте входной группы.

Для этих целей была выбрана облицовка по технологии C3 от компании «Инноформа».

Объект	Многоквартирный дом
Список работ	Ремонт входной группы накладками на ступени и плитами С3
Материалы	C3-накладки (1210х380х190 мм) C3-плиты (600х600х190 мм) Затирка С3 Краска "Тритон"
Дата сдачи объекта	2023
Адрес	г. Тверь, Комсомольский проспект, 1/28а

Задачи для монтажников

Облицовка лестницы по технологии C3, о которой приходится слышать все чаще, обычно рассматривается в контексте главной проблемы входных групп – некачественной облицовки ступеней, которые могут разрушаться при нарушении процесса укладки или в результате неправильного выбора материала для отделки. Однако в данном случае монтажникам предстояло провести ремонт не столько невысокой ступеньки, сколько площадки входной группы и пандуса для передвижения колясок. Эти поверхности также подвержены негативным воздействиям окружающей среды и механическим нагрузкам, и, требуют качественной отделки. Это и предстояло сделать монтажникам. Учитывая объем работ, а крыльцо не отличается большими габаритами, работы не заняли много времени. Жильцы даже не успели привыкнуть к ремонтным работам, как это происходит обычно.

Особенности C3 облицовки лестниц

При отделке поверхностей используются различные материалы, и строительный рынок предлагает широкий их выбор. Наиболее распространенным выбором является плитка: керамическая, бетонная, клинкерная, керамогранитная и другая. Каждая из них имеет свои преимущества, но далеко не все изделия можно использовать на лестницах, и особенно наружных. Зачастую производители предлагают изделия с недостаточными эксплуатационными характеристиками и небольших размеров (30х30 и 40х40 мм). При укладке образуется множество швов, которые со временем становятся уязвимыми для влаги, вызывающей разрушение. Особенно опасны швы на изгибе ступени, откуда начинается, как правило, разрушение. Кроме того, не вся плитка может похвастаться низкой пористостью, что усугубляет проблему.

Компания «Инноформа» из Твери предлагает идеальное решение – накладки на ступени Г-образной формы длиной 1210 мм и облицовочные плиты C3. Их основное преимущество заключается в крупном формате и достаточно тонких стенках. Размер плит 600х600 мм позволяет покрывать площадь до одной трети квадратного метра за один раз. Плиты покрытия C3, как и накладки, отличаются высокими эксплуатационными характеристиками:

Высокая морозостойкость F500, а если говорить проще, это означает возможность выдерживать 500 и более термических циклов.
Высокая марочная прочность М1200.
Низкое водопоглощение W12.
Низкая истираемость поверхности И-6.
Простой монтаж с возможностью проведения работ при любых погодных условиях, даже при отрицательных температурах.
Доступная стоимость, особенно с учетом длительного срока службы без ремонта.
Возможность самостоятельного монтажа, даже без опыта в строительстве.

При детальном анализе характеристик облицовочных материалов, разработанных по уникальной методике, стоит обратить внимание на их высокую марочную прочность М1200, сопоставимую с гранитом. Производятся они из особого материала. Это композит, на 70-80% состоящий из габбро диабазовой крошки – прочной и не выделяющей радиоактивных излучений, как происходит в случае с гранитными поверхностями. Срок службы данных покрытий составляет 20-30 лет, и это не предел. Также стоит отметить, что, благодаря крупным размерам облицовочных элементов, процесс монтажа значительно упрощается.

Ремонт входной группы МКД. Что учитывали, в какой последовательности происходил

Перед началом работы старая поврежденная плитка была удалена, а поверхность очищена до бетона. Это важный шаг, так как укладка новой облицовки на старое покрытие по правилам не допускается. Монтажникам оставалось только облицевать небольшую ступеньку площадку перед дверью с пандусом, что они выполнили качественно и в сроки, установленные контрактом. Укладка нового покрытия на старое при использовании технологии C3 не разрешается – с этим разобрались, однако это не единственное условие для долговечности покрытия на лестничном полотне. Надо ответственно подойти к каждому этапу:

тщательного очистить основание от пыли и загрязнений;
для повышения адгезии бетонное основание рекомендуется обрабатывать грунтом глубокого проникновения, например, грунтовкой «Бетон-контакт» для бетонных изделий;
укладывать плиты надо под небольшим углом, чтобы избежать накопления влаги на поверхности площадки;
применять лучше клей, предназначенный для наружных работ с низким водопоглощением;
в проблемных зонах, где слой клея превышает 20 мм, целесообразно использовать армирующую сетку;
при нанесении клея на внутреннюю поверхность накладок не допускайте образования пустот, заполненных воздухом, в месте изгиба ступеньки;
для усадки плит применять резиновую киянку, а подрезку по геометрии входной группы выполнять с помощью болгарки.

Качественная финишная отделка является важным этапом ремонта входной группы подъезда МКД. Правильное выполнение отделки не только продлевает срок службы покрытия, но и влияет на интерьер. Эпоксидная затирка используется для заделки всех стыков, что придает монолитность поверхности. Для повышения защитных свойств и улучшения внешнего восприятия ступенчатой конструкции применяют краску «Тритон». В нашем случае использовали краску светло-серого цвета, что делает лестницу более «домашней» и уютной.

Насколько безопасны C3-лестницы?

Передвижение даже по ровным площадкам может представлять определенные риски, если облицовка для ремонта входной группы многоквартирного дома выбрана неверно. На глянцевой керамической плитке или других скользких поверхностях можно легко поскользнуться. Мы умышленно не упомянули показатель противоскольжения R13, оставив это «на десерт». Это довольно высокий показатель, указывающий на отсутствие скольжения при любых погодных условиях.

Такой уровень безопасности достигается благодаря выраженной структурной поверхности с уникальным 3D рисунком, который обеспечивает максимальное сцепление с подошвой обуви и колесами средств передвижения (преимущественно детских и инвалидных колясок). Поскользнуться на C3 лестницах практически невозможно, одновременно улучшается и визуальное восприятие лестничного полотна. Рельефный рисунок – это визитная карточка технологии. Пройти мимо такой лестницы и не обратить на нее внимание сложно. Посмотрите, как выглядит через 4 года эксплуатации в жестком режиме лестница офиса «Альфа-Банка» в Твери:

Теги: ремонт входной группы, ремонт лестницы МКД

Ремонт входной группы МКД на Пожарной площади в Твери. Даже такое небольшое крыльцо должно быть безопасным

Задачи для монтажников

Особенности C3 облицовки лестниц

Ремонт входной группы МКД. Что учитывали, в какой последовательности происходил

Насколько безопасны C3-лестницы?

Рекомендуемые статьи

Ремонт входной группы ателье в Москве на ул. Ангарская, 41

Облицовка бетонной лестницы ДК «Подмосковье» в Мытищах

Отделка крыльца частного дома в Подольске

Рекомендуемые товары

Накладка на ступень 1210х380х190 мм, рисунок "Волна", коричневая

Готовое крыльцо из 3-х ступеней 1000×450 мм, коричневое