Корзина
Нет отзывов, добавить

Ремонт крыльца из бетона у подъезда, и как заставить сделать его управляющую компанию

Ремонт крыльца из бетона у подъезда, и как заставить сделать его управляющую компанию

В многоквартирных жилых домах лестничный марш на входе в подъезд быстро изнашивается, а связано это с большой проходимостью. Поддержание входной группы в надлежащем состоянии – это довольно сложная задача, которая требует решения. И часто возникает логичный вопрос, а кто должен выполнять ремонт крыльца из бетона у подъезда дома?

Ремонт крыльца: что говорит закон

В соответствии с законом, за каждый дом в ответе управляющая компания ТСЖ или ЖКХ, и в число их обязанностей входит ремонт крыльца возле подъезда, а цена в этом случае играет главное значение, хотя и такие факторы, как безопасность и привлекательный дизайн также не стоит забывать.

Каждый проживающий в доме оплачивает не только коммунальные услуги, но и УК содержания общего имущества. То есть, если в том есть необходимость, то именно специальная служба должна устранять все повреждения и предупреждать износ, поддерживать крыльцо в надлежащем состоянии. Но далеко не всегда службы выполняют возложенные на них обязанности, и далеко не каждый человек знает, каким образом можно повлиять на управляющую компанию и заставить выполнить ремонт крыльца входной группы здания.

Как поступать в таком случае?

В первую очередь следует провести общее собрание собственников, чтобы там решить, следует ли выделять средства на ремонт крыльца, если все согласны, то следует подписать соответствующее заявление и предоставить его управляющей компании.

Но данное правило действует лишь в том случае, если на текущий момент времени нужен ремонт, незначительная замена. В ситуации, когда входная группа подвергнута серьезным разрушениям и нужен уже капитальный ремонт,  то нужно принимать решение об участии в муниципальной адресной программе по выполнению капитального ремонта. И после того как работы будут включены в программу ЖКХ, стоит ожидать, что в скором времени выполнят ремонт.

Разумеется, жильцы многоквартирного дома могут решить проблему без привлечения ЖЭКа или УК, то есть решить проблему самостоятельно. Зачастую это влечет за собой экономию денежных средств и все выполняется гораздо быстрее. Этот вопрос тоже решается в ходе собрания. 

Если же без привлечения сотрудников ЖЭКа не обошлось, то для того, чтобы заставить компанию провести ремонт, нужно предъявить обоснованные претензии, и лучше всего указать, что бездействие создает травмоопасную ситуацию, которая в свою очередь может привести к серьезным последствиям.

Ремонт крыльца из бетона своими силами

Если ждать нет возможности и решено выполнять работу своими силами, то в первую очередь следует подобрать качественный, надежный долговечный и безопасный материал. Отделка уличных ступеней керамогранитом – это наиболее востребованный вариант, также часто внимание привлекает керамическая или клинкерная плитка.  Но есть и альтернатива, при которой не нужно тратить много времени и средств на подготовку основания. Новый инновационный материал – накладные монолитные ступени С3 могут быть установлены в любых погодных условиях и практически на любую поверхность. В конечном итоге конструкция получается:

  • Безопасной.
  • Привлекательной внешне.
  • Долговечной.
  • Прочной.
  • Эргономичной.

Популярность новой технологии связана с особенностями производства и составом используемого материала. Марочная прочность изделий C3 составляет М1200, что в три раза больше, чем у клинкера и сравнимо, разве что. С гранитом. Благодаря структурной поверхности и наличию рельефного рисунка ступени не скользят при любой погоде, к тому же выглядят идеально.   

Другие статьи